Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40,71 m2 MONTLUEL - 01
110 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/4 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40,71 m2 - Montluel - 01 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
2/4 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40,71 m2 - Montluel - 01 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
3/4 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40,71 m2 - Montluel - 01 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
4/4
Résumé AI
Appartement T2 de 41 m² à Montluel (01120), situé au second et dernier étage d'une copropriété ancienne de 9 lots. L'appartement comprend une pièce principale de 24 m², une chambre et une salle de bains. Une pièce de rangement indépendante de l'appartement se trouve au niveau inférieur.
Prix : 110 000 €, soit 2 702,04 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D (187 kWh/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé : 760 € à 1 070 € (année de référence 2023).
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 430 €.
Description
A la sortie de Lyon en 18 min en moyenne par le TER depuis la gare de Lyon Part-Dieu, venez découvrir cette ville de taille moyenne aux portes de la Dombes, MONTLUEL et particulièrement dans le centre historique de la ville ancienne, chargée d'histoire, avec son tissu de commerçants, d'associations sportives et culturelles, des écoles de la petite enfance jusqu'au collège Emile Cizain, venez déambuler le long du cours d'eau de la Sereine, et prendre la teneur du bien vivre dans cette charmante ville.
Située dans une bâtisse, au second et dernier étage d'une petite copropriété, vous attend ce bel appartement de 41m² très bien agencé avec sa pièce principale de 24m² sa grande chambre et sa salle de bains spacieuse.
Au niveau inférieur une pièce de rangement indépendante de l'appartement vous permettra de mettre en alternance vos affaires d'été à celles d'hiver, ou votre attirail sportif par exemple.
Alors n'attendez plus pour venir visiter ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 40,7 m2
- Surface habitable : 40,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Cuisine/séjour (24,1 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuile
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 430,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 BDE Immo
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Montluel Grande Rue vous propose :
-
34 biens à vendre Ain
-
2 biens à louer Ain
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 BDE Immo prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.