Appartement F1 à vendre 1 pièce - 34,20 m2 MONTLUEL - 01
82 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T1 bis de 34,2 m² situé dans le centre historique de Montluel (01120), en impasse quasi piétonne. Le bien est en cours de réhabilitation : les travaux actuels sont réalisés, il reste à finaliser l'aménagement intérieur.
Prix de vente : 82 000 €, soit 2 397,66 € le m². DPE : classe énergie E, classe GES A.
L'appartement est dans une copropriété de 4 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 €. Le bâtiment est ancien.
À 4 minutes à pied de la gare SNCF et desservi par la ligne de bus A71, le bien est également proche d'une ZAC d'activité industrielle.
Description
Sur la commune de Montluel, situé dans le Centre historique, dans une impasse très calme (quasi piétonne),
Rare sur le secteur un appartement T1 BIS en cours de réhabilitation, ou les travaux actuels ont été réalisé prêt à l'emploi pour finir l'aménagement intérieur. Vous avez besoin de déduire des travaux sur vos revenus fonciers, vous avez l'âme bricoleur et souhaitez faire un investissement dans un budget cohérent,
vous recherchez une petite surface (à très faible charge) pour un rendement locatif intéressant !
Venez visiter cet appartement hyper bien placé.
Commerces de qualités, ville historique, desservi par la gare SNCF à 4 mn à pied, ligne de bus A71,
Proche de la ZAC d'activité industrielle
Carence locative sur notre secteur.
Dans un petit ensemble de 4 appartements.
Vue globale
- Surface totale : 34,2 m2
- Surface habitable : 34,2 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (24,1 m2)
- Salle de bains (1,9 m2)
- WC
- cellier (9,6 m2)
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 BDE Immo
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