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Maison à vendre 6 pièces - 130 m² ORLY - 94

Ref : 27781

549 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 130 m2 - Orly - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Maison ancienne de 6 pièces (4 chambres) de 130 m², sur un terrain de 357 m², à Orly (94310), à la limite de Thiais. Prix de vente : 549 000 € (4 223,08 €/m²). Taxe foncière : 1 800 €. DPE : D (163 kWh/m²/an) – GES : D (32 kgCO₂/m²/an). Rénovation intégrale réalisée en 2017 ; pas de travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour d'environ 37 m² avec cheminée, une chambre, une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, des WC séparés et plusieurs placards intégrés. Parquet en chêne massif et stores électriques sur chaque fenêtre.

À l'étage : trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un WC indépendant, le tout relié par un escalier en fer forgé.

À l'extérieur : un jardin sans vis-à-vis et deux terrasses.

Sous-sol total comprenant un garage pour deux véhicules, une buanderie, une cave à vins, un atelier et une chaufferie.

Description

ORLY Limite Thiais.
Century 21 A.A.R.S. Immo vous propose en exclusivité cette superbe maison familiale clé en main, sans aucun travaux à prévoir.
Vous serez séduits par ses prestations de qualité : parquet en chêne massif, stores électriques sur chaque fenêtre, cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que de nombreux rangements sur mesure.
Située dans une rue calme et très peu passante, cette maison offre :
Au rez-de-chaussée :
une entrée accueillante,
un double séjour lumineux d'environ 37 m² avec cheminée,
une chambre,
une cuisine indépendante,
des WC séparés,
plusieurs placards intégrés.
À l'étage :
trois chambres, dont une belle suite parentale,
une salle d'eau,
un WC indépendant,
un élégant escalier en fer forgé reliant les niveaux.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à-vis ainsi que de deux terrasses idéales pour les beaux jours.
Un sous-sol total complète ce bien avec :
un garage pouvant accueillir deux véhicules,
une buanderie,
une cave à vins,
un atelier,
une chaufferie.
Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement entretenue : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et vos cintres !

Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 130 m²
Surface terrain : 357 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,4 m²)
- Dégagement (1,1 m²)
- Placard (0,7 m²)
- Cuisine (11,1 m²)
- WC (1,9 m²)
- Dégagement (1,2 m²)
- Chambre 1 (8,8 m²)
- Séjour / salle à manger (37 m²)
- Palier (4,7 m²)
- Chambre 2 (12,9 m²)
- Dégagement (3,2 m²)
- Placard (2,5 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- suite parentale (16,5 m²)
- WC (1,1 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- Chambre 4 (12,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 3 place(s)
Surface sous-sol : 60 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée, double vitrage, placards, videophone
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : Rénovation intégrale en 2017 Année rénovation: 2017
Travaux à prévoir : Pas de travaux à prévoir
Taxe foncière : 1800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/04/2025

Bien proposé par François Paul masse EI, agent commercial (RSAC 900658212)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.A.R.S. Immo

CENTURY 21 A.A.R.S. Immo

1-11 avenue René Panhard

94320 THIAIS

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