Appartement T3 à vendre 3 pièces - 76 m2 STE SIGOLENE - 43
160 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien T3 de 76 m² à Sainte-Sigolène (43600), au premier étage d'un immeuble de deux logements. Le bien comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. On y trouve également une terrasse, une cour, une dépendance destinée au rangement des vélos, une cave et un grenier aménageable.
La copropriété, en cours de création, est composée de 4 lots. Le budget prévisionnel de charges est de 300 €.
Prix de vente : 160 000 €, soit 2 105,26 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D en énergie (232 kWh/m²/an) et classe D en émissions de gaz à effet de serre (49 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 220 € et 1 700 € (année de référence 2021).
Description
Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'une cour, d'une dépendance pour le rangement des vélos ainsi que d'une cave. Un grenier aménageable offre par ailleurs un beau potentiel supplémentaire.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 76 m2
- Surface habitable : 76 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3 m2)
- Séjour / cuisine (41,1 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Chambre 2 (15,7 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1700,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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