Appartement Studio à louer 1 pièce - 26,38 m2 LYON - 69008
635,62 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Studio meublé de 27 m² environ, situé rue Bataille à Lyon 8 (69008), au 5ᵉ étage d'une résidence de 2023, fermée et sécurisée, avec ascenseur. Le bien est entièrement meublé et équipé.
Loyer : 635,62 € par mois, soit 21,10 €/m². Le détail est le suivant : loyer hors charges 556,62 €, complément de loyer 30,00 €, charges 49,00 € par mois.
Le chauffage est collectif. Un box de parking est disponible en supplément pour 85 € par mois, portant le loyer total à 720,62 €.
Honoraires de location : 346,10 €. Dépôt de garantie : 586,62 €. État des lieux : 79,93 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (100 kWh/m²/an) ; classe GES C (21 kg CO₂/m²/an).
Description
A LOUER - Studio meublé RUE BATAILLE
Merci de déposer votre dossier sur le site CENTURY 21 aucune visite ne sera effectuée sans étude préalable
Venez découvrir dans une résidence récente de 2023 fermée et sécurisée avec ascenseur, ce magnifique studio situé au 5 étage avec ascenseur d'une surface de 27m² environ.
Ce studio est entièrement meublé et équipé, prêt à vivre et à louer immédiatement. Il offre un espace de vie fonctionnel, lumineux et soigneusement aménagé avec des équipements de qualité.
Un garage à louer complète ce bien pour 85€ / mois soit un loyer total de 720.62€ / mois.
Vous bénéficierez également de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports.
Excellente desserte en transports :
Métro D station Grange Blanche
Tramway T2 arrêt Bachut / Mairie du 8
Tramway T5 arrêt Bachut
Plusieurs lignes de bus (C15, C25, 26, 34)
Un bien à visiter sans tarder
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 26,4 m2
- Surface habitable : 26,4 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour/Salon/Cuisine (19,6 m2)
- Salle de bain/WC (6,8 m2)
Équipements
Les plus
Box
Dégagée
Général
- Box : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Parc, videophone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 556,62 €
- Loyer de base : 556,62 € par mois
- Complément de loyer : 30 €
- Provision pour charges : 49 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 346,10 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 266,17 € TTC
- Etablissement état des lieux : 79,93 € TTC
- Dépôt de garantie : 586,62 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/09/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
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