Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 CANCALE - 35
429 680 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
- Prix hors honoraires: 410000€
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Résumé AI
Maison de 120 m² à Cancale (35260), 5 pièces dont 4 chambres, construite en 2006. Le terrain de 966 m² est exposé est-ouest.
Au rez-de-chaussée : pièce de vie équipée d'un poêle à granulés, cuisine, une chambre avec salle d'eau privative, et une véranda donnant sur le jardin. À l'étage : trois chambres et une salle de bains. Chauffage au sol. Un garage est inclus.
DPE : classe énergie D (200 kWh/m²/an), classe GES B (6 kgCO₂eq/m²/an).
Prix de vente : 429 680 €, soit 3 580,67 €/m². Taxe foncière : 1 256 €.
Description
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied. Une magnifique véranda ouverte sur le jardin prolonge l'espace de vie. Le chauffage au sol assure un confort optimal.
À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bains complètent l'espace nuit.
Un garage vient parfaire les prestations de cette maison au bon DPE.
Un cadre de vie idéal pour toute la famille, à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 142,6 m2
- Surface habitable : 120 m2
- Surface terrain : 966 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,9 m2)
- Salon séjour (31,9 m2)
- Cuisine (12,3 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Véranda (16,7 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- Chambre (16,7 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Salle de bains (6,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- Garage (21,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1256 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850,0 € et 2550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fauvel Immobilier
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