Maison à vendre 5 pièces - 228,87 m2 HAUBOURDIN - 59
260 600 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/7 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 228,87 m2 - Haubourdin - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS]( "Afficher la photo en grand")
2/7 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 228,87 m2 - Haubourdin - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS]( "Afficher la photo en grand")
3/7 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 228,87 m2 - Haubourdin - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS]( "Afficher la photo en grand")
4/7 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 228,87 m2 - Haubourdin - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS]( "Afficher la photo en grand")
5/7 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 228,87 m2 - Haubourdin - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS]( "Afficher la photo en grand")
6/7 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 228,87 m2 - Haubourdin - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS]( "Afficher la photo en grand")
+ 17/7
Résumé AI
Maison ancienne de 228,87 m² à Haubourdin (59320), comprenant 5 pièces et 4 chambres, proposée à la vente au prix de 260 600 € (1 138,64 €/m²).
Le rez-de-chaussée est constitué d'un local commercial de 45 m², d'une salle de réception de 33 m², d'une cuisine, d'une buanderie et de WC. Le premier étage comprend un séjour de 30 m² avec accès à une cuisine et à une chambre. Le deuxième étage dessert un palier donnant sur trois chambres et une salle de bains.
Le bien se situe sur un terrain de 751 m² exposé sud, constructible. Un garage de 25 m² et une cave de 35 m² complètent l'ensemble. La toiture est récente et le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Côté diagnostic, le DPE est classé G avec une consommation d'énergie primaire de 442 kWh/m²/an (395 kWh/m²/an en énergie finale) et le label GES est classé F, avec des émissions de 81 kgCO₂/m²/an. Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 4 710 € et 6 420 € (base de calcul 2023).
La taxe foncière s'élève à 1 700 €.
Description
Votre agence Century 21 Les Weppes vous propose à la vente cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel, idéal pour un investissement ou un projet de rénovation.
Au Rez-de-chaussée, découvrez un spacieux local commercial de 45 m², suivi d'une salle de réception de 33 m². Une cuisine, une buanderie et des WC complètent cet espace professionnel.
Au premier étage, vous trouverez un séjour de 30 m² donnant accès à une cuisine ainsi qu'à une chambre.
Au second étage, un palier dessert trois chambres et une grande salle de bains.
Le bien est situé sur un terrain exposé Sud de 751m², constructible.
Un garage de 25 m² ainsi qu'une cave de 35 m² viennent compléter ce bien.
Le bien est également raccordé au tout à l'égout et bénéficie d'une toiture récente.
Ce bien offre plusieurs possibilités :
investissement locatif, activité professionnelle avec logement sur place ou projet de valorisation patrimoniale.
La configuration des étages permet également d'envisager la création de plusieurs logements de type T1 et T2.
Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour planifier une visite, Contactez nous .
Vue globale
- Surface totale : 229 m2
- Surface habitable : 228,9 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Local commercial (45,6 m2)
- WC (7,6 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- Buanderie (8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de réception (32,8 m2)
- Séjour (30 m2)
- Chambre (16,7 m2)
- Cuisine (13,2 m2)
- Palier (6,9 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (16,5 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Salle de bains (13,7 m2)
- Cave (34,3 m2)
- Garage (24,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre et brique
- Isolation : Aucune
À savoir
- Taxe foncière : 1700 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 17/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4710,0 € et 6420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Weppes
Nos offres
Notre agence immobilière à Haubourdin Place Jean du Luxembourg vous propose :
-
27 biens à vendre Nord
-
2 biens à louer Nord
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Les Weppes prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.