Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,74 m2 NOISIEL - 77
239 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement F3 de 58,74 m², situé à Noisiel (77186), se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Il a été livré en 2023 dans le cadre d'une résidence récente.
La pièce de vie donne directement accès à une terrasse. Un jardin est attenant au bien, ainsi qu'un parking couvert.
Le prix de vente s'élève à 239 000 €, soit 4 068,78 €/m². La taxe foncière est de 1 194 €.
Le bien est en copropriété (225 lots). Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 1 500 €, et les charges mensuelles s'élèvent à 194,36 €. Le chauffage est collectif.
Côté diagnostic de performance énergétique, l'appartement est classé C en énergie (90 kWh/m²/an) et C en gaz à effet de serre (18 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel des énergies est estimé entre 299 € et 405 € (base 2021).
À noter : les écoles sont à moins de 5 minutes à pied.
Description
Vous recherchez un appartement moderne, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus, votre futur chez-vous vous attend !
Venez découvrir ce charmant appartement niché au sein d'une résidence récente de 2023, alliant confort, modernité et qualité de vie.
Vous serez immédiatement séduit par sa belle luminosité et son agréable pièce de vie, offrant un accès direct à une superbe terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et savourer de précieux moments de détente.
Côté nuit, deux belles chambres vous offrent tout le confort nécessaire pour vous sentir pleinement chez vous.
Situé à proximité de la gare et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour un quotidien pratique et agréable.
Un appartement récent, une belle terrasse, deux chambres et un emplacement idéal Tous les ingrédients sont réunis pour un véritable coup de cœur !
À découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 58,7 m2
- Surface habitable : 58,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,0 m2)
- Sejour cuisine (21,5 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- WC (2,3 m2)
- balcon (13,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2023
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
allée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Alarme
- Balcon
- Volets roulants
À savoir
- Taxe foncière : 1194 €
- Charges de copropriété : 194,4 €
À proximité
- RER : 2 min à pied
- Ecole : 2 min à pied
- Commerces : 2 min à pied
Copropriété
- Nombre de Lots : 225
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 299,0 € et 405,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val
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