Appartement F1 à louer 1 pièce - 29,45 m2 MONTPELLIER - 34
535 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F1 de 30 m² en location à Montpellier (34090), situé dans le quartier du château d'O, au sein de la résidence « Clos du Moulin ». Le bien occupe le 2ᵉ étage d'un immeuble en copropriété et est d'ancien standing. Des travaux de ravalement de façade et d'étanchéité y ont été réalisés récemment.
Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec douche. La pièce de vie s'ouvre sur une loggia. Une place de parking extérieure privative est associée au logement. L'arrêt de tramway « Château d'O » (ligne 1) se trouve à dix minutes à pied.
Loyer mensuel : 535 €, soit 495 € hors charges et 40 € de charges, correspondant à 16,81 €/m². Dépôt de garantie : 495 €. Honoraires de location : 504,90 €, dont 193,92 € au titre de l'état des lieux. Date de libération : 30 novembre 2026.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (195 kWh/m²/an) pour l'énergie primaire, classe B (7 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé des énergies : de 620 € à 900 € (année de référence 2023).
Description
Vue globale
- Surface totale : 29,5 m2
- Surface habitable : 29,5 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 1
- Séjour
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel electricité
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 615,51 €
- Loyer de base : 495 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : ravalement façade, étanchéité
- Libre le : 30 novembre 2026
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Honoraires charge locataire : 504,90 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 310,98 € TTC
- Etablissement état des lieux : 193,92 € TTC
- Dépôt de garantie : 495 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier
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