Appartement F4 à louer 4 pièces - 103 m² MONTPELLIER - 34

Cet appartement F4 de 103 m², situé au 1er étage d'une villa dans le quartier Triolet à Montpellier (34090), est proposé à la location. Le bien, de type ancien, a fait l'objet d'une rénovation. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec parquet au sol, d'une salle de bains et de WC séparés. Un balcon et un garage sont disponibles. Le logement est équipé de la climatisation réversible. Il se trouve à proximité de la Faculté des Sciences et du tramway ligne 1.

Le loyer s'élève à 1 340 € hors charges, soit 1 396 € charges comprises, ce qui correspond à 13,01 € par m². Les charges s'élèvent à 56 €. Le dépôt de garantie est de 1 340 €. Les honoraires de location sont fixés à 1 206 € et les honoraires d'état des lieux à 312,09 €.

Côté diagnostic de performance énergétique, la classe énergie est E (297 kWh/m²/an) et la classe GES est C (12 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé de l'énergie se situe entre 2 510 € et 3 450 € (année de référence 2025).