Appartement F1 à louer 1 pièce - 24 m2 MONTPELLIER - 34
591 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Cet appartement F1 de 24 m², situé à Montpellier (34090), est proposé en location en nouvelle gestion. Il se trouve au 3e étage d'un immeuble récent de 130 lots, équipé d'un ascenseur.
Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre climatisée donnant sur une terrasse privative, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec cabine douche. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un parking sécurisé.
Le loyer mensuel est de 591 €, se décomposant en 501 € hors charges et 30 € de charges, soit 20,88 € par m². Un complément de loyer de 60 € s'applique. Le dépôt de garantie est fixé à 561 €. Les honoraires de location s'élèvent à 314,88 € et ceux d'état des lieux à 72,72 €.
Côté énergie, le DPE classe le logement en C avec une consommation de 210 kWh/m²/an, et en GES B avec 6 kg CO₂/m²/an. Le coût annuel d'énergie est estimé entre 480 € et 690 € (base 2024).
Le bien est disponible à partir du 16 novembre 2026.
Description
Le quartier bénéficie d'une excellente desserte : à seulement cinq minutes à pied, l'arrêt de tram Château d'Ô (ligne 1) vous relie rapidement au centre-ville, et plusieurs lignes de bus (6, 7, 615, 614) sont également à proximité. Vous serez à quelques pas du parc Domaine d'Ô, parfait pour vos balades, et à moins de dix minutes à pied de plusieurs théâtres et du centre sportif Moulin de l'Amicale, offrant de nombreuses options de loisirs. Un cadre de vie à la fois pratique et verdoyant, idéal pour s'installer en toute sérénité.
Vue globale
- Surface totale : 24 m2
- Surface habitable : 24 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 2006
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 501 €
- Loyer de base : 501 € par mois
- Complément de loyer : 60 €
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 16 novembre 2026
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Honoraires charge locataire : 314,88 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 242,16 € TTC
- Etablissement état des lieux : 72,72 € TTC
- Dépôt de garantie : 561 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 690,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier
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