Appartement F1 à louer 1 pièce - 37,03 m2 MONTPELLIER - 34
650 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F1 meublé de 37,03 m² à Montpellier (34090), en copropriété, dans une résidence avec accès Vigik, portail électrique et interphone.
Loyer mensuel : 650 € (580 € hors charges + 70 € de charges), soit 15,66 €/m². Honoraires de location : 481 €. Dépôt de garantie : 1 160 €. Honoraires d'état des lieux : 111 €.
Le bien se compose d'une pièce principale avec balcon filant, d'une cuisine indépendante de 10 m², d'une salle d'eau et de WC. S'y ajoutent une cave de 9 m² et une place de parking extérieur. Double vitrage. Vue sur la verdure.
Diagnostic de performance énergétique : classe D pour l'énergie (191 kWh/m²/an) et classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (40 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 614 € et 830 € (année de référence : 2021).
Description
Situé sur un des secteurs des plus prisés de Montpellier à Aiguelongue, proche des Facs, du Tram ligne 1 et 5 Saint-Eloi et des commerces (coiffeur, banques, Carrefour City, pharmacie, restaurants, etc..), venez découvrir ce grand F1 lumineux et meublé, au calme, avec vue sur la verdure.
Vous serez séduit par ses volumes, sa belle pièce principale donnant accès à un grand balcon filant, vaste cuisine indépendante de 10m2, salle d'eau, wc. Les +++ : Grande cave de 9m2, place de parking privative, double vitrage.
Résidence sécurisée avec accès vigik, portail électrique, interphone.
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 37,0 m2
- Surface habitable : 37,0 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour (18,8 m2)
- Cuisine (10,0 m2)
- Salle d'eau/WC (4,7 m2)
- Terasse (8,6 m2)
- Cave (9,1 m2)
- Année construction : 1979
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Verdure
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 9,1 m2
- Chauffage : Central chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Interphone
- Parc, placards, tennis
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 947,20 €
- Loyer de base : 580 € par mois
- Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 481 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 370 € TTC
- Etablissement état des lieux : 111 € TTC
- Dépôt de garantie : 1160 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 614,0 € et 830,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Via Domitia
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