Appartement F2 à louer 2 pièces - 38,42 m2 CLERMONT FERRAND - 63
500 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F2 de 38,42 m² situé rue Cadène à Clermont-Ferrand (63000), en hypercentre, à proximité de la place Jaude. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Le bien est de type ancien.
Loyer mensuel de 500 € (450 € hors charges, 50 € de charges). Loyer au m² : 11,71 €. Honoraires de location : 422,62 €. Honoraires d'état des lieux : 115,26 €. Dépôt de garantie : 397 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (203 kWh/m²/an), classe GES B (7 kg CO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 106 kWh/m²/an. Coût annuel des énergies estimé entre 780 € et 1 100 € (référence 2023).
Description
Plein Jaude!! Situé rue Cadène, très agréable F2 à proximité directe de la place de Jaude et de toutes commodités.
Appartement avec cuisine équipée et aménagée, grand séjour, salle d''eau avec WC et chambre.
A visiter rapidement!
Retrouvez toutes nos offres sur le site : www.century21roumeimmobilier.com
Vue globale
- Surface totale : 38,4 m2
- Surface habitable : 38,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (19,5 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Cuisine (6,4 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Individuelle
- Toiture : Tuile
- Interphone
- Cable
À savoir
- Loyer de base : 450 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 422,62 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 307,36 € TTC
- Etablissement état des lieux : 115,26 € TTC
- Dépôt de garantie : 397 €
À proximité
- Bus
- Ecole
- Commerces
- TRAMWAY
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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