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Maison à vendre 12 pièces - 365,27 m² LE VESINET - 78

Ref : 10161

2 570 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,01 % TTC
Prix hors honoraires: 2471150€

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Maison à vendre - 12 pièces - 365,27 m2 - Le Vesinet - 78 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison d'ancien de 12 pièces, d'une surface totale de 365,27 m², située à Le Vésinet (78110), en Yvelines. Elle comprend 8 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau avec toilettes et 1 cheminée.

Le bien est mis en vente au prix de 2 570 000 €, soit 7 035,89 € le mètre carré. La taxe foncière s'élève à 6 205 €.

DPE : classe énergie E (290 kWh/m²/an) et classe GES E (60 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 6 550 € et 8 920 € (référence 2021).

La maison est implantée sur un terrain arboré de 2 925 m², planté d'arbres centenaires, aménagé en parc paysager. Le sous-sol, total, comprend des espaces techniques et des caves d'où l'on accède directement au jardin. L'habitation s'articule autour de deux escaliers en pierres anciennes desservant deux entrées principales, et se développe sur un rez-de-chaussée surélevé ainsi que sur deux étages.

Au rez-de-chaussée, l'entrée, au sol en carreaux de ciment d'époque, distribue d'un côté les pièces de réception avec cheminée, et de l'autre une salle à manger attenante à la cuisine. Un dégagement avec vestiaire, des toilettes invités et un accès direct au jardin arrière complètent ce niveau. Les deux étages supérieurs regroupent les 8 chambres, les 2 salles de bains et les 2 salles d'eau avec toilettes.

Le bien se trouve à environ 30 minutes de Paris, à proximité des commodités.

Description

BELLE DEMEURE DE CARACTÈRE - LE VÉSINET
À seulement 30 minutes de Paris et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette magnifique propriété, édifiée sur un terrain arboré de 2 925 m² agrémenté d'arbres centenaires, constitue un bien rare au cœur du Vésinet.
Élevée sur un sous-sol total comprenant espaces techniques et caves qui donne un accès direct au jardin et pouvant être réhabilités en pièces de loisirs , la demeure séduit dès l'arrivée par ses deux élégants escaliers en pierres anciennes, desservant les deux entrées principales.
Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une vaste entrée ornée d'un remarquable sol en carreaux de ciment d'époque. Celle-ci distribue, d'un côté, de belles pièces de réception avec cheminée, et de l'autre, une salle à manger attenante à une spacieuse cuisine familiale. Un dégagement avec vestiaire, toilettes invités et accès au jardin arrière complète ce niveau.
Les deux étages supérieurs accueillent huit chambres ainsi que deux salles de bains et deux salles d'eau avec toilettes, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet de résidence de prestige.
À l'extérieur, le parc paysager invite à la détente et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une propriété d'exception, alliant charme, volumes et emplacement privilégié.
Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.

Vue globale

Surface totale : 365,3 m²
Surface habitable : 365,3 m²
Surface terrain : 2 925 m²
Nombre de pièces : 12
- Entrée (8,7 m²)
- Séjour (21,3 m²)
- salon (32,4 m²)
- salle à manger (21,0 m²)
- Cuisine (19,9 m²)
- Degagement (13,8 m²)
- vestiaire avec lave mains (4,4 m²)
- WC (1,3 m²)
- Palier (3,4 m²)
- Dégagement (3,8 m²)
- Chambre (25,0 m²)
- Dressing (3,1 m²)
- Degagement chambre (2,0 m²)
- Salle de bains + WC (12 m²)
- Chambre 2 (14,7 m²)
- WC 2 (1,3 m²)
- Dégagement (3,4 m²)
- Chambre 3 (20,8 m²)
- Salle de bains (3,7 m²)
- Chambre 4 (25,2 m²)
- Degagement chambre (3,4 m²)
- palier 2 (4,5 m²)
- Degagement (4,9 m²)
- Chambre maison 1 (19,8 m²)
- débarras (3,3 m²)
- Cuisine 2 (7,6 m²)
- Chambre 2 (11,4 m²)
- Salle d'eau/WC (5,2 m²)
- Chambre 3 (10 m²)
- Chambre 4 (20,4 m²)
- Salle de bains (5,6 m²)
- Wc maison 1 (1,5 m²)
- Dégagement (2,7 m²)
- Chambre 5 (24,0 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Cable

À savoir

Taxe foncière : 6205 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6550,0 € et 8920,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Denise boulad EI, agent commercial (RSAC 910604933)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 F.S.K

CENTURY 21 F.S.K

8 avenue du Maréchal Foch

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