Appartement F3 à vendre 3 pièces - 77,51 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94
219 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 77,51 m² de type F3, comprenant 3 pièces et 2 chambres, à Villiers-sur-Marne (94350).
L'appartement est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de 45 lots. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 27 m² ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC indépendant. Un box fermé et une cave avec électricité complètent le bien.
Prix : 219 000 €, soit 2 825,44 € le m².
DPE : classe énergie E (300 kWh/m²/an) – classe GES E (65 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 2 070 € à 2 840 € (base 2023).
Copropriété : 45 lots. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 911,96 €. Charges de copropriété : 248,75 €. Taxe foncière : 1 457 €.
Le bien se trouve dans un quartier résidentiel, à proximité du centre-ville, du RER, d'écoles primaires et du collège, ainsi que d'infrastructures sportives (piscine, stades, skate-park, tennis).
Description
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. A bientôt.
Vue globale
- Surface totale : 77,5 m2
- Surface habitable : 77,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,6 m2)
- Séjour (27,1 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Chambre 1 (14,6 m2)
- Chambre 2 (14,0 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Balcon (6,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1967
Équipements
Les plus
Box
Dégagée
Général
- Box : 1 place(s)
- Surface cave : 5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Digicode
- Volets roulants électriques
À savoir
- Taxe foncière : 1457 €
- Charges de copropriété : 248,8 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 45
- Charges courantes par an : 1911,96 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070,0 € et 2840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly
CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly
126 rue du Général de Gaulle
94350 VILLIERS SUR MARNE
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