Appartement F5 à vendre 5 pièces - 101,20 m² VILLIERS SUR MARNE - 94

Appartement de 5 pièces et 101,2 m² à Villiers-sur-Marne (94350), proposé à la vente au prix de 349 900 € (soit 3 457,51 €/m²).

Situé au 3e étage avec ascenseur dans une copropriété de 254 lots à construction récente, l'appartement est à proximité du centre-ville, du RER E, d'écoles primaires et du collège, ainsi que d'infrastructures sportives (piscine, stades, tennis, skate-park). L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite.

L'appartement, traversant, se compose d'une entrée, d'un séjour double avec balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec placards et salle de bains privative avec WC et balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Le chauffage est individuel.

Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie B (108 kWh/m²/an) et une classe GES A (4 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel d'énergie estimé entre 1 280 € et 1 790 € (année de référence 2023).

Le bien est complété par une cave, un parking couvert en sous-sol et un jardin. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 2 836 €. La taxe foncière est de 1 915 €.