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Résumé AI
Appartement de 3 pièces de 65,51 m² situé à Villiers-sur-Marne (94350). Il se trouve au dernier étage d'une résidence de 2020, avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un espace jour avec cuisine équipée ayant accès à un balcon d'environ 5 m², d'un dégagement, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de rangements. Un parking couvert en sous-sol est inclus.
Le prix de vente est de 309 000 €, soit 4 716,84 € du mètre carré.
Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie C (114 kWh/m²/an) et une classe GES C (23 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 850 € et 1 200 € (année de référence 2023).
Le bien fait partie d'une copropriété de 241 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 3 500 €. La taxe foncière s'élève à 1 338 €. Des travaux récents ont porté sur l'installation de caméras dans les parties communes. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. Les écoles sont accessibles à moins de 5 minutes à pied et la gare du RER E se trouve à proximité.
Description
Pour visiter rapidement ce bien, contactez notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion située à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle qui vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Tél : 01 49 30 55 25. A très bientôt.
Vue globale
- Surface totale : 65,5 m2
- Surface habitable : 65,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,4 m2)
- Séjour (23,6 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (2,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2020
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile plate
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
- Visiophone
- Volets roulants électriques
À savoir
- Travaux récents : Caméras dans les parties communes
- Taxe foncière : 1338 €
- Charges de copropriété : 291,7 €
À proximité
- Commerces : 280 m
- Centre-ville : 800 m
- Ecole Edouard Herriot : 350 m
- Collège Pierre et Marie Curie : 1 300 m
- RER E : 500 m
- Autoroute A4 : 2 200 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 241
- Charges courantes par an : 3500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly
CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly
126 rue du Général de Gaulle
94350 VILLIERS SUR MARNE
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