Maison à vendre 5 pièces - 182 m2 LE TEICH - 33
780 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 750000€
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Résumé AI
Maison récente de 5 pièces d'une surface de 182 m², située à Le Teich (33470), en Gironde. Le bien se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un jardin d'hiver. Le niveau nuit comprend 4 chambres : une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre avec salle d'eau privée et deux chambres supplémentaires, desservies par une salle de bains indépendante. S'ajoutent un spa intérieur, une cave à vin, un cellier et une buanderie. La maison est équipée d'un système de domotique.
À l'extérieur, un terrain de 1 892 m² comprend une piscine, un pool house entièrement équipé, plusieurs terrasses et un braséro. Un triple garage maçonné de 80 m² avec stationnement privé est également présent.
Prix de vente : 780 000 €, soit 4 285,71 €/m². Taxe foncière : 2 380 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe B (87 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et classe A (3 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.
La gare SNCF du Teich est à neuf minutes en voiture, le collège à huit minutes en voiture, et un arrêt de bus se trouve à 200 m en bout d'allée.
Description
CENTURY21 Duprat et associés vous invite à découvrir cette magnifique maison contemporaine de 5 pièces située dans la commune du Teich, Avec ses 182 m², cette résidence connectée vous offre une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cette vaste pièce vous permettra de profiter de moments agréables en famille ou entre amis.
Côté nuit, tout a été pensé pour préserver l'intimité des occupants avec une suite parentale ( chambre, salle d'eau, dressing), une chambre parentale avec salle d'eau privée, deux chambres et une salle de bains indépendante. Pour agrémenter l'aspect confort de ce bien d'exception, un jardin d'hiver, un spa intérieur, une cave à vin, un cellier et une buanderie viendront le compléter.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1892 m² avec plusieurs terrasses, un braséro, un pool house entièrement équipé et une piscine pour vos instants de détente. Un triple garage maçonné de 80 m² avec stationnement privé assureront également votre tranquillité.
Dans un cadre naturel, la maison est doté d'un système domotique complet.
La Gare SNCF du Teich se trouve à neuf minutes en voiture, le collège à huit minutes en voiture et un arrêt de bus en bout d'allée est à 200 mètres
Ne manquez surtout pas cette opportunité à saisir. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05 57 15 19 09
Vue globale
- Surface totale : 300 m2
- Surface habitable : 182 m2
- Surface terrain : 1 892 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour avec cuisine ouverte (54,8 m2)
- CELLIER (5 m2)
- Cave a vin (6 m2)
- Dégagement 1 (13 m2)
- Suite parentale (26 m2)
- Degagement 2 (4 m2)
- Chambre parentale (23 m2)
- Chambre 1 (19,8 m2)
- Chambre 2 (13 m2)
- Buanderie (8 m2)
- WC (1,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de bain (7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Piscine
Général
- Garage : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage gainable pompe à chaleur air/air
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Bardage bois + crépi lisse
- Air conditionné, plain pied, videophone
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2380 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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