Appartement F1 à vendre 1 pièce - 26,29 m2 STRASBOURG - 67
20 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 14,29 % TTC
- Prix hors honoraires: 17500€
-
1/4 -
![Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 26,29 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE]( "Afficher la photo en grand")
2/4 -
![Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 26,29 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE]( "Afficher la photo en grand")
3/4 -
![Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 26,29 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE]( "Afficher la photo en grand")
4/4
Résumé AI
Appartement-studio (F1) de 26,29 m² au 1er étage de la résidence Herrade, 25 rue de l'Engelbreit à Strasbourg (67200), dans le quartier Koenigshoffen.
L'appartement, ancien, se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon. Il est en copropriété de 123 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 €.
Prix de vente : 20 000 €, soit 760,75 €/m² (commission de 14,29 %). Taxe foncière : 600 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (191 kWh/m²/an) ; émissions de gaz à effet de serre : classe D (44 kgCO₂/m²/an).
Le bien est actuellement loué à l'association ABRAPA, au loyer mensuel de 157,07 €, sur la base de loyers garantis.
Description
SPECIAL INVESTISSEUR : loyers garantis
25 rue de l'Engelbreit: studio dans la résidence Herrade.
Situé au 1er étage, ce bien de 26m² comprend une chambre, une salle d'eau avec un WC et un balcon.
L'appartement est loué par l'association ABRAPA, garantissant un revenu locatif stable et sans risque: 157,07€/mois
Idéal pour investir dans le pierre en toute sérénité.
Vue globale
- Surface totale : 26,3 m2
- Surface habitable : 26,3 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Chambre (23,1 m2)
- Salle d'eau/WC (3,2 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
- Placard dans l'entrée
À savoir
- Taxe foncière : 600 €
À proximité
- Tram : au pied de la réside
Copropriété
- Nombre de Lots : 123
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Weibel
Nos offres
Notre agence immobilière à Strasbourg Route de Mittelhausbergen vous propose :
-
33 biens à vendre Bas-Rhin
-
4 biens à louer Bas-Rhin
