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Maison à vendre 5 pièces - 90 m² SARZEAU - 56

Ref : 10860

461 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,78 % TTC
Prix hors honoraires: 440000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 90 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE

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Description

CENTURY 21 SARZ'EAU IMMOBILIER vous propose à 150m de l'Océan dans un secteur très calme , cette maison à rafraichir au beau potentiel .
Le tout sur un joli terrain clos et arboré de 681m² environ.
Cette maison bénéficie de deux espaces communicants ventilés comme suis :
une première partie avec deux chambres au rdc, salle d'eau, WC indépendant.
A l'étage, un salon séjour cuisine avec terrasse .
La seconde partie est composée au rez de chaussé , d'un salon séjour avec cuisine ouverte, à l'étage une salle de bain avec WC et une chambre.
Un garage attenant ainsi qu'un préau complètent ce bien à venir visiter sans tarder .

Vue globale

Surface totale : 110 m²
Surface habitable : 90 m²
Surface terrain : 681 m²
Nombre de pièces : 5
- Chambre (8,7 m²)
- Entrée (3 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- Séjour (22 m²)
- WC (1,0 m²)
- Chambre 2 (9,1 m²)
- Chambre 3 (10,6 m²)
- Salle de bain (3,1 m²)
- Autre (1,8 m²)
- Couloir (1,9 m²)
- Séjour 2 (25,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1994

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1880,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

4 Place Duchesse Anne

56370 SARZEAU

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02 97 41 81 90

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,6/10

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