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appartement à vendre 4 pièces - 105 m² LA GRANDE MOTTE - 34

Ref : 48722

1 352 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 105 m2 - La Grande Motte - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

A VENDRE APPARTEMENT LA GRANDE MOTTE
Au sein d'une résidence prisée sur le Port, des commerces, des plages. Situé au dernier étage seul sur le toit de la ville !
Vous trouverez un sublime appartement de 4 pièces d'environ 103 m² avec une terrasse de 63 m² environ. Vous serez surpris par une superbe vue panoramique sur la mer et le port. Vous apprécierez son séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée et aménagée. Ce bien se compose également de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une buanderie. Un cellier complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage. A visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 105 m²
Surface habitable : 105 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 9^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,2 m²)
- Séjour (22,9 m²)
- Salle à manger (12,1 m²)
- Cuisine (16,6 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)
- Rangement (1,2 m²)
- Bureau (8,8 m²)
- Dégagement (0,7 m²)
- WC (0,7 m²)
- Terrasse (60 m²)
- Buanderie (3,3 m²)
- Garage (21,5 m²)
Année construction : 1973

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Mer panorique

Général

Isolation : Double vitrage
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Digicode
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 183,7 €
Fonds de travaux ALUR : 34,8 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 50
Charges courantes par an : 2204,32 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1520,0 € pour 2021

Bien proposé par Léa murciano EI, agent commercial (RSAC 498519909)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

213 avenue Pierre Racine

34280 LA GRANDE MOTTE

Afficher le téléphone

04 67 12 02 21

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

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