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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84,85 m² ANTIBES - 06

Ref : 34674

365 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84,85 m2 - Antibes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

ANTIBES - PISCINE - EXCLUSIVITE

4 PIÈCES VUE MER & VIEILLE VILLE TERRASSE 20 m² ÉTAGE ÉLEVÉ

Idéalement situé à Antibes, à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces, de la plage, du théâtre et de la piscine municipale, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces d'environ 84 m² offrant un cadre de vie privilégié.

Situé en étage élevé au sein d'une résidence recherchée, cet appartement bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la vieille ville d'Antibes et la mer, ainsi que d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud.

L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de plus de 20 m², idéale pour profiter du soleil et des paysages antibois.

L'appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant de le personnaliser selon vos envies.

Ce bien est vendu avec une place de parking privative et une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément, un véritable atout sur le secteur.

Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement à Antibes, à proximité immédiate de toutes les commodités. ANTIBES EXCLUSIVE LISTING

4-ROOM APARTMENT WITH SEA & OLD TOWN VIEW 20 m² TERRACE HIGH FLOOR

Ideally located in Antibes, just a 5-minute walk from the train station, shops, beach, theater, and public swimming pool, discover this spacious 4-room apartment of approximately 84 m² offering a privileged living environment.

Situated on a high floor within a sought-after residence, this apartment benefits from a stunning unobstructed view of Antibes' Old Town and the sea, as well as beautiful natural light thanks to its south-facing exposure.

The living area opens onto a pleasant terrace of over 20 m², perfect for enjoying the sun and the Antibes scenery.

The apartment offers generous volumes and great potential, with some refreshment work to be planned, allowing you to personalize it according to your taste.

This property is sold with a private parking space and a cellar, providing additional everyday comfort.

There is also the possibility to acquire a garage as an extra, a real asset in the area.

An ideal apartment for a primary residence, a holiday home on the French Riviera, or an investment in Antibes, in immediate proximity to all amenities.

Vue globale

Surface totale : 84,9 m²
Surface habitable : 84,9 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,9 m²)
- Séjour (18,5 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Cuisine (8,7 m²)
- Salle de bains (4,1 m²)
- Salle d'eau (2,1 m²)
- WC (1,2 m²)
- cellier (2,5 m²)
- dressing (3,8 m²)
- Salle à manger (15,8 m²)
- Terrasse (20,8 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée et mer

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif collectif radiateurs gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Parc

À savoir

Charges / mois : 320 €
Taxe foncière : 1375 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 312
Charges courantes par an : 3840,0 €

Procédure(s) en cours :
Demande de désignation d'expert

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/09/2025

Bien proposé par Myrte loiodice EI, agent commercial (RSAC 564788484)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Albert 1er

CENTURY 21 Albert 1er

8 boulevard Albert 1er

06600 ANTIBES

Afficher le téléphone

04 93 34 02 10

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,6/10

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