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Maison à vendre 18 pièces - 305 m² CERET - 66

Ref : 7276

520 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 18 pièces - 305 m2 - Ceret - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

**** IMMEUBLE DE RAPPORT ****
À seulement 1 km du centre-ville de Céret, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet immeuble de caractère composé de 6 appartements loués.
Cet ensemble immobilier en monopropriété, d'environ 305 m², comprend 4 appartements en rez-de-jardin ainsi que 2 appartements à l'étage, chacun bénéficiant d'une terrasse.

Offrant un rendement locatif brut de plus de 8 %, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. Les logements disposent d'un chauffage individuel et du double vitrage, tandis que la fosse septique est conforme aux normes en vigueur.

Une opportunité rare aux portes de Céret.

Contactez l'agence CENTURY 21 pour organiser une visite : 04 68 21 21 00. **** INVESTMENT PROPERTY ****
1 km from Céret town centre, in a quiet, leafy setting, this farmhouse is divided into 6 charming flats.
This single-ownership development of around 305 m² features 4 garden-floor flats (1 F3, 2 F2 and a F1) and 2 flats (F3) with terraces upstairs.
The rental yield is near 8% gross (ie €43500 euros)
Heating is individual and the flats have double glazing.
The septic tank is up to standard.
Contact the CENTURY 21 agency to arrange a viewing: 04 68 21 21 00

Vue globale

Surface totale : 400 m²
Surface habitable : 305 m²
Surface terrain : 1 207 m²
Nombre de pièces : 18
- Appartement F2 (34 m²)
- Appartement F2 (36 m²)
- Appartement F2 (56 m²)
- Appartement F1 (24 m²)
- Appartement F3 (65 m²)
- Appartement F4 (76 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
Eau chaude : Ballon
Double vitrage
Fosse septique

À savoir

Taxe foncière : 5083 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Nature

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/05/2023

Bien proposé par Ambre arnaudies EI, agent commercial (RSAC 989314497)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

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04 68 21 21 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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