Maison à vendre 4 pièces - 85 m² RIOM - 63

EXCLUSIVITE RIOM - 5 min à pied de la Gare SNCF.

Venez découvrir cette jolie maison avec jardin agréable et lumineuse élevée sur un sous-sol complet dans quartier calme et résidentiel.

Le 2ème niveau se composent en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour salon, d'une cuisine semi-ouverte et d'un wc séparé. A l'étage 3 chambres avec placards et une salle de bain à rafraichir avec wc. Garage attenant avec porte automatique.

Chauffage au gaz, Fenêtres PVC, volets roulants électriques au 1er étage ainsi qu'une isolation par l'extérieur. Au sous-sol avec un espace salle de jeu ou bureau et grand cellier possible. La parcelle offre, à l'avant, une surface pour du stationnement et un espace jardin. A l'arrière, vous pourrez bénéficier d'une terrasse ouverte sur le jardin principal.
Laissez-vous séduire par cette maison à rafraichir selon vos goûts...

Classe énergétique : D
Classe climat : D
(Estimation annuel des coûts énergies du logement entre 1 360 € et 1 900 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : kWh/m²/an. Consommation énergie finale : kWh/m²/an.)
Bien non-soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.