Maison à vendre 5 pièces - 139,79 m² MARSAT - 63

MARSAT Au cœur du bourg, laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère où le charme de la pierre et du bois se mêle au confort d'une rénovation de qualité.
La maison se compose au premier niveau, d'une vaste pièce de vie climatisée comprenant une cuisine équipée baignée de lumière avec accès direct à la terrasse, une salle à manger conviviale et un salon-séjour où la pierre apparente et les éléments en bois créent un cadre de vie authentique. Un bureau, idéal pour le télétravail, complète cet étage.
À l'étage, une belle pièce palière offre un espace parfait pour une salle de jeux, une bibliothèque ou un coin lecture. Vous y trouverez également trois grandes chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant.
La dépendance constitue un véritable atout. Elle abrite au rez-de-chaussée une piscine intérieure chauffée, permettant d'en profiter toute l'année, ainsi qu'une pièce de stockage, un atelier et un WC. À l'étage, un plateau d'environ 70 m² est prêt à accueillir tous vos projets : logement indépendant, atelier d'artiste, salle de sport ou espace de réception.
Trois magnifiques caves voûtées, témoins du caractère de la bâtisse, complètent l'ensemble, dont une aménagée en buanderie.
La maison s'ouvre sur une cour intérieure entièrement clôturée, véritable cocon de tranquillité, prolongée par un jardin d'environ 200 m², situé à l'arrière, au calme.

Chauffage : poêle à bois, climatisation réversible et radiateurs électriques
DPE : C
Classe climat : A

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 420 € et 1 980 € par an.

Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.