Créer une alerte

Maison à vendre 5 pièces - 122,47 m² MOZAC - 63

Ref : 25099

264 500 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Lancer la visite virtuelle

Maison à vendre - 5 pièces - 122,47 m2 - Mozac - 63 - AUVERGNE

1/18
2/18
3/18
4/18
5/18
6/18
+ 12

7/18
8/18
9/18
10/18
11/18
12/18
13/18
14/18
15/18
16/18
17/18
18/18

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Visiter le site dédié

Envoyer ce bien à un ami

Description

MOZAC
Venez découvrir cette superbe maison familiale de 132 m², implantée sur un terrain clos d'environ 1090 m², proche de toutes commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière naturelle, donnant sur une cuisine séparée et son accès au jardin. Trois chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez une chambre avec son espace pour un dressing ainsi que la possibilité de faire une salle d'eau pour réaliser une suite parentale. Un dégagement ainsi qu'une surface de rangement complètent ce niveau.
Vous trouverez aussi un garage attenant à la maison ainsi qu'une cave.
Bien à visiter sans tarder.
DPE : E (audit énergétique en commande)
Classe climat: B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3140€ et 4300€ par an.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraire à la charge du vendeur.

Vue globale

Surface totale : 203 m²
Surface habitable : 122,5 m²
Surface terrain : 1 094 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,4 m²)
- Séjour (26,5 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (20,0 m²)
- Cuisine (9,5 m²)
- Salle de bains (6,9 m²)
- WC (1,4 m²)
- cellier (3,7 m²)
- garage (24 m²)
- Cave (10 m²)
- Rangement (17,7 m²)
- comble aménageable (36,6 m²)
- couloir (6,1 m²)
- Dégagement (11 m²)
- Rangement (19,4 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Électricité & cheminée
Eau chaude : Ballon 300l
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1372 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140,0 € et 4300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

7 bis boulevard de la Liberté

63200 RIOM

Afficher le téléphone

04 73 63 16 21

Votre agence est notée

Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Riom Bis boulevard de la Liberté vous propose :

84 biens à vendre Puy-de-Dome
13 biens à louer Puy-de-Dome
1 bien immobilier entreprise Puy-de-Dome

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes