Appartement F3 à vendre 3 pièces - 47,60 m2 PARIS - 75019
420 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces et 2 chambres, 47,60 m² carrez (49,49 m² au sol), situé à Paris 19 (75019), dans un immeuble ancien en copropriété de 60 lots. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec 2 fenêtres, d'une salle d'eau avec WC et de 2 chambres. L'ensemble donne entièrement sur cour. Une cave au sous-sol et un local à vélos complètent le logement.
Prix : 420 000 €, soit 8 823,53 €/m². Charges mensuelles : 146 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 752 €. Taxe foncière : 637 €.
DPE : classe énergie E (269 kWh/m²/an), classe GES B (10 kgCO₂e/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 210 € et 1 680 € (base 2021).
Travaux récents : ravalement rue, caves.
Le bien se situe à proximité du Bassin de la Villette et de la zone Flandre, à proximité immédiate des commerces et des lignes de métro 2, 5, 7 et 7bis. La Cité des Sciences et la Cité de la Musique sont accessibles à pied, à vélo ou en métro.
Description
BASSIN DE LA VILLETTE / FLANDRE, à 2 pas des quais du Bassin de la Villette, à proximité immédiate des commerces et transports (M2,5,7,7bis), votre agence CENTURY 21 St Martin Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant 3 pièces (47.60m² carrez et 49.49m² au sol) composé d'une entrée, une cuisine, un séjour avec 2 fenêtres, une salle d'eau avec wc et 2 chambres.
Vous pourrez rejoindre rapidement la Cité des Sciences et la Cité de la Musique à pied, à vélos ou en métro.
Il est lumineux et calme car donnant entièrement sur cour.
Immeuble ancien bien tenu.
Cave au sous-sol.
Local à vélos.
A VISITER SANS TARDER !
Vue globale
- Surface totale : 49,5 m2
- Surface habitable : 47,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Zinc
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : Ravalement rue, caves
- Charges / mois : 146 €
- Taxe foncière : 637 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 1752,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/09/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1680,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 St Martin Immobilier
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