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Maison à vendre 8 pièces - 207 m² GUINGAMP - 22

Ref : 275

158 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 207 m2 - Guingamp - 22 - BRETAGNE

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Description

Découvrez cette maison familiale spacieuse située à Guingamp, à deux pas du centre-ville. Avec ses 5 chambres et ses 8 pièces, elle offre un cadre de vie idéal grâce à son jardin clos au calme sur l'arrière.
Proche de toutes commodités, vous trouverez Carrefour City à 3 minutes à pied, ainsi que de nombreuses écoles et parcs, comme le Jardin Public du Commandant Billot à 4 minutes.
La gare de Guingamp est à seulement 1 minute en voiture, facilitant vos déplacements. Profitez d'un environnement paisible avec un double garage et un potentiel d'investissement pour diviser en plusieurs logements. Ne manquez pas cette opportunité!

Vue globale

Surface totale : 335,8 m²
Surface habitable : 207 m²
Nombre de pièces : 8
- couloir (12,9 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre 2 (13,3 m²)
- Chambre 3 (13 m²)
- Autre (44 m²)
- Autre (33 m²)
- garage (53,1 m²)
- Pièce de vie et cuisine ouverte (54,3 m²)
- Bureau (20,2 m²)
- couloir (3,9 m²)
- Buanderie (4,3 m²)
- WC (2,6 m²)
- Autre (2,0 m²)
- salon (23,5 m²)
- Chambre 3 (19,5 m²)
- Salle de bain (8,4 m²)
- Chambre 4 (16,0 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
Façade : Pierre
Double vitrage, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

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02 96 40 15 89

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,7/10

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