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Maison à vendre 8 pièces - 187,60 m² GISORS - 27

Ref : 676480

461 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 187,60 m2 - Gisors - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison ancienne de 187,6 m² située à Gisors (27140), d'une superficie totale de 8 pièces dont 5 chambres, implantée sur un terrain de 3 220 m² avec jardin, piscine, pergola et terrasse.

Le bien se compose d'une entrée indépendante, d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'un bureau et d'une suite parentale disposant d'une salle d'eau et de WC. Au premier étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Au second étage se trouve une quatrième chambre. S'ajoutent une buanderie, une chaufferie et une cave à vin. Un garage est également rattaché à la propriété.

Prix de vente : 461 000 euros, soit 2 457,36 € le mètre carré. La taxe foncière s'élève à 2 500 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (consommation de 162 kWh/m²/an) pour l'énergie et classe D (36 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel estimé d'énergie se situe entre 2 290 € et 3 140 € (référence 2021).

Description

GISORS Ancienne bâtisse du XVIIème siècle, composée d'une entrée indépendante, un double séjour avec cheminée, une cuisine équipée indépendante, un bureau et une suite parentale avec salle d'eau et wc ;
au premier étage : un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec douche et wc ;
au second : une quatrième chambre.

La propriété dispose également d'une buanderie, une chaufferie, une cave à vin ....
Superbe jardin sur un terrain clos et arboré de 3220 m² avec piscine et pergola !

V.L. RCS : 485 351 357

Prix de présentation : 461000 euros.

Pensez à prendre rendez-vous pour organiser une visite au 02.32.27.37.37.
Attention au coup de cœur !

Vue globale

Surface totale : 247,6 m²
Surface habitable : 187,6 m²
Surface terrain : 3 220 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (13,5 m²)
- WC (2,4 m²)
- Cuisine (12 m²)
- Séjour (51,4 m²)
- Bureau (14,4 m²)
- Chambre (17 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- Salle de bains (7 m²)
- Palier (16 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (17,7 m²)
- salle de billard (22,5 m²)
- Buanderie (8,7 m²)
- garage (24 m²)
- Cave (12 m²)
- Autre (20 m²)
- Autre (13,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel fuel fioul
Eau chaude : Chaudière
Façade : Pierre
Balcon
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290,0 € et 3140,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose CB

CENTURY 21 Osmose CB

22 rue Cappeville

27140 GISORS

Afficher le téléphone

02 32 27 37 37

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,4/10

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