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maison à vendre 6 pièces - 133,45 m² SAINTES - 17

Ref : 4806

175 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
Prix hors honoraires: 165100€

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Maison à vendre - 6 pièces - 133,45 m2 - Saintes - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

SAINTES - RIVE DROITE - Coup de cœur et prix en baisse.
Au cœur du centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces, bus, écoles... La lumière inonde cette grande maison de ville vivable de plain-pied.
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine aménagée, chambre, WC, cellier aménageable en salle d'eau, chaufferie. Un bel escalier en bois mène à l'étage sur parquet qui offre un palier desservant une salle de bains avec sèche-serviette, 4 chambres.
Cour close offrant la possibilité de stationner deux véhicules. Raccordée au tout-à-l'égout, double-vitrage PVC, combles isolées en 2023, raccordée à la fibre optique.
Maison classée en zone inondable.
Exemple de financement : pour un prêt de 195 000€ sur 25 ans à 4,60% hors assurance, mensualité de 1095 €.

Vue globale

Surface totale : 133,5 m²
Surface habitable : 133,5 m²
Surface terrain : 155 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,6 m²)
- Séjour (24 m²)
- Cuisine (14,7 m²)
- chambre 1 (10,8 m²)
- cellier (6,8 m²)
- Buanderie (8 m²)
- Palier (7,9 m²)
- Chambre 2 (13,4 m²)
- Chambre 3 (12,9 m²)
- Chambre 4 (10,2 m²)
- Dégagement (3,2 m²)
- Chambre 5 (11 m²)
- Salle de bains (5 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Chaudière fioul fioul
Double vitrage
Clôture

À savoir

Travaux récents : isolation des combles 2023
Taxe foncière : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/05/2023

Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Europe

CENTURY 21 Agence de l'Europe

32 avenue Gambetta

17100 SAINTES

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05 46 74 89 72

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