maison à vendre 8 pièces - 292,37 m2 SAINTES - 17
610 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,90 % TTC
- Prix hors honoraires: 581500€
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Description
Située dans un hameau au calme, proximité immédiate du Grand Leclerc, arrêt de bus, accès au centre ville de Saintes à seulement 3,8 km.
Cette maison charentaise bâtie en 1705, rénovée au fil des années avec des matériaux de qualité se compose de deux maisons indépendantes:
- la première d'environ 125m² baignée de lumière, vivable de plain-pied avec chambre, salle d'eau et WC au RDC. A l'étage une mezzanine avec point d'eau et dressing pouvant être ouvert sur la seconde maison.
- La seconde d'environ 167m² qui se compose d'un salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau, WC, salon d'hiver au RDC. A l'étage, on retrouve un couloir desservant trois chambres, salle de bain ainsi qu'un WC.
Garage de 66m² pouvant contenir 4 voitures, une dépendance de 65 m² transformée en salon marocain actuellement. Pool-house, piscine (10x4) chauffée et sécurisé par dôme.
Toiture refaite, huisseries Double vitrage, Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique... Aucun travaux à prévoir sur cette demeure.
Vue globale
- Surface totale : 423,5 m2
- Surface habitable : 292,4 m2
- Surface terrain : 1 269 m2
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Nombre de pièces : 8
- Séjour (60,2 m2)
- Salle d'eau (12,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- chambre 1 (14,5 m2)
- arrière cuisine (5,6 m2)
- mezzanine (26,4 m2)
- Dressing (5,1 m2)
- dépendance (65,1 m2)
- garage (66 m2)
- salon d'hiver (40,9 m2)
- WC (4,0 m2)
- Cuisine (13,3 m2)
- salle à manger (18,7 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- salon (27 m2)
- couloir (8 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Dégagement (6,8 m2)
- Salle de bains (8,8 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
- bureau / chambre (8,8 m2)
- WC (1,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Jardin
Général
- garage
- Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
- façade : Crépi
- Cheminée : 1
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
- Cheminée
- Hotte + plaque
- Piscine chauffée
- Portail + porte garage automatisés
- Volets roulants électriques
- Volets roulants manuels
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Façade Toiture
- Taxe foncière : 3900 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/10/2022
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