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Maison à vendre 6 pièces - 140 m2 PINSAC - 46

Ref : 10964

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 140 m2 - Pinsac - 46 - MIDI-PYRENEES
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Description

Cette agréable maison familiale se trouve à Pinsac, village distant de 4 kilomètres de Souillac.
L'école et l'épicerie sont à quelques minutes à pied.
Située dans un quartier résidentiel, où chaque maison possède un terrain arboré et une vue dégagée sur la Vallée de la Dordogne.
L'intérieur allie confort et charme de par ses volumes surprenants.
Dans le séjour, l'ambiance cosy devant la cheminée contraste avec l'espace repas avec la salle à manger ouverte sur la cuisine.
Celle-ci a été intégralement refaite il y a peu. Elle dispose d'un grand cellier attenant.
Notons la présence des deux baies vitrées permettant d'accéder à la terrasse ensoleillée.
Sur le même niveau, on découvre trois belles chambres avec placards, une salle de bains et wc indépendants.
Le sous-sol accueille une quatrième chambre.
Il s'agit de la plus confortable puisqu'elle possède son dressing, sa salle d'eau et wc, le tout pour 35 m2 environ.
On retrouve également une buanderie, une cave et un grand garage sur ce niveau.
Le jardin de 920 m2 possède une piscine toute neuve qui ravira toute la famille.

Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 920 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Cellier (5,3 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Suite parentale (34,1 m2)
    • WC (4,2 m2)
    • Garage (50 m2)
    • Buanderie (10 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte bois et éléctrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre crépie
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : piscine, suite parentale, cuisine
  • Taxe foncière : 1159 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2499kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 18/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1248,0 € et 1248,0 €, indexées à l'année 2012 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

7 allée Verninac

46200 SOUILLAC

05 65 27 50 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,2/10

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