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Maison à vendre 6 pièces - 142,50 m² CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 5104

275 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 142,50 m2 - Chateau Thierry - 02 - PICARDIE

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Description

Au cœur de la Vallée de la Marne dans un bourg animé avec commerces et médecins à pied, à 15 min de Château-Thierry et 10 min de Dormans, cette solide maison de maçon à l'état irréprochable va vous séduire.
Elevée sur un sous-sol total réparti en garage (avec porte motorisée), chaufferie/buanderie, atelier et remise, cette maison offre en rdc une entrée avec rangements, un double séjour en L baigné de lumière grâce à sa double exposition et équipé d'une cheminée insert et d'un accès terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Côté nuit, 3 chambres parquetées, une salle de bains et des wc indépendants sont sur le même niveau.
A l'étage, un salon palier dessert 2 chambres avec vue sur la vallée, une salle d'eau avec wc, un dressing et un grenier.
Terrasse, belle cour devant permettant le stationnement de plusieurs véhicules, et à l'arrière un joli jardin arboré avec verger font de ce terrain clos de1380 m² un véritable havre de paix.

Contactez-nous pour plus de détails.
UNE EXCLUSIVITE C21!

Vue globale

Surface totale : 240 m²
Surface habitable : 142,5 m²
Surface terrain : 1 380 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,9 m²)
- Séjour (32,6 m²)
- Cuisine (9,3 m²)
- Dégagement (6,6 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Rangement (2,3 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Salle de bains (4,3 m²)
- WC (1,3 m²)
- Palier (14 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- Dressing (6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central chaudière à condensation fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5050,0 € et 6880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Emilie Pelletier

CENTURY 21 Emilie Pelletier

2 bis place du Maréchal Leclerc

02400 CHATEAU THIERRY

Afficher le téléphone

03 23 84 03 16

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Achat Vente

9,3/10

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