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maison à vendre 8 pièces - 158,63 m² DAX - 40

Ref : 22782

318 000 €

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Maison à vendre - 8 pièces - 158,63 m2 - Dax - 40 - AQUITAINE

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Description

Bienvenue dans cette élégante maison datant de 1968, située à Dax.
Avec une superficie totale de 300 m² et une surface habitable de 158 m², cette propriété offre un cadre de vie spacieux et accueillant.
L'intérieur de la maison a été préservé pour mettre en valeur le cachet d'origine. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le sous-sol abrite un appartement indépendant, idéal pour accueillir des invités ou pour une utilisation flexible selon vos besoins. De plus, un vaste garage pouvant contenir jusqu'à 4 voitures offre une solution de stationnement spacieuse .
Le charme de cette maison s'étend également à son extérieur, avec un jardin paisible.
Idéalement située à Dax, cette propriété bénéficie d'un emplacement central proche des commodités, des écoles, et des espaces verts.
Bien que cette maison conserve son charme d'époque, des opportunités de personnalisation sont envisageables pour adapter la propriété à vos goûts personnels.
Si vous recherchez une maison unique avec une histoire riche et des prestations de qualité, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété exceptionnelle.

Vue globale

Surface totale : 158,6 m²
Surface habitable : 158,6 m²
Surface terrain : 1 030 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (4,8 m²)
- Séjour (41,9 m²)
- Chambre (19,0 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (15,4 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Cuisine (12,9 m²)
- Salle de bains (5,9 m²)
- Salle d'eau (6,0 m²)
- WC (1,4 m²)
- Degagement (12,6 m²)
- Rangement (4,2 m²)
- Degagement (2,6 m²)
- Buanderie (39 m²)
- Piéce (42,4 m²)
- garage (44 m²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Dégagée

Général

garage : 4 place(s)
Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
Eau chaude : Cumulus
façade : Crépi
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Travaux récents : toiture 2015
Travaux à prévoir : Revoir toute la maison pour la faire évoluer
Taxe foncière : 1724 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/07/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Glockner

CENTURY 21 Glockner

1 Place des Trois Pigeons

40100 DAX

Afficher le téléphone

05 58 90 15 36

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,2/10

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