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maison à vendre 7 pièces - 100 m² ST GERVAIS LES BAINS - 74

Ref : 756

525 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 100 m2 - St Gervais Les Bains - 74 - RHONE-ALPES

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Description

SAINT GERVAIS MONT BLANC Sur la route du « Bettex », venez découvrir ce charmant chalet d'une surface totale de 170 m².
Implanté sur un terrain de 610 m², vous pourrez profiter d'un jardin sans vis-à-vis avec une magnifique vue sur la chaîne du Mont-Blanc.
Principalement orienté Sud et Est, le chalet d'une surface habitable de 100 m² est composé comme suit :
-Au rez de jardin : depuis la terrasse, une entrée desservant un séjour, deux chambres et une cuisine indépendante.
-A l'étage : un palier desservant 4 chambres, une salle de bains, un grand placard et un WC indépendant.
-Au sous-sol : Une grande cave sur toute la surface du chalet.
Le chalet bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement. Les combles sont aménageables ainsi que la cave pouvant être reliée depuis l'intérieur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 170 m²
Surface habitable : 100 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC

Équipements

Les plus

parking exterieur

Mont Blanc

Général

parking exterieur : 3 place(s)
Chauffage : Individuel convecteur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Béton + bois
Placards

À savoir

Taxe d'habitation : 1114 €
Taxe foncière : 953 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590,0 € et 3560,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grisol Immobilier

CENTURY 21 Grisol Immobilier

56 rue du Mont Blanc

74170 ST GERVAIS LES BAINS

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04 50 21 90 00

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