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Description
Édifié sur une parcelle de terrain de 779 m², ce chalet d'une superficie habitable de 204 m², pour une surface totale 241 m² comprend ; en rez-de-jardin, une belle entrée avec WC invité, séjour, repas, cuisine équipée avec accès au jardin, salon cheminée « Cosy », sortie sur la terrasse Sud/Ouest.
Un dégagement dessert une salle de bains avec WC, deux chambres avec placards et lingerie.
Depuis l'entrée à l'étage ; une belle chambre en « Suite » avec salle de bains privative, placards et grenier en combles, une chambre spacieuse en partie mansardée avec sa salle de bains et WC privatif. Depuis l'entrée ; au rez-de-chaussée ; un grand dégagement dessert ; une salle de douches et WC, une chambre de service avec deux couchages, une salle de cinéma, TV, Détente. Depuis le dégagement, nous avons accès à un spacieux garage et ski-room.
Le Chalet est situé à proximité immédiate du centre sportif comprenant ; piscine, tennis, mini-golf ainsi que d'un arrêt ski-bus vous permettant d'accéder aux remontées mécaniques du domaine « Évasion Mont-Blanc » ou des Contamines Montjoie. Saint-Gervais Mont-Blanc - Chalet with great potential, located close to the village centre. Built on a 779 sq-m plot of land, this chalet boasts 204 sq-m of living space, offering a total surface area of 241 sq-m. The property comprises:
At garden level: an attractive entrance hall with guest WC, living room, dining room, cosy lounge with fireplace and fitted kitchen with access to a terrace facing south/west. A hall leads to a bathroom with WC, two bedrooms with fitted wardrobes and a linen cupboard.
On the first floor: a beautiful en suite bedroom with bathroom, cupboards and attic space, a spacious bedroom partly under the eaves with a bathroom and toilet.
On the ground floor: a large hallway leads to a shower room and WC, a maid's room with two beds, a cinema, TV and relaxation room. A spacious garage and ski-room are also located on the ground floor.
The chalet is within easy reach of the sports centre with its swimming pool, tennis courts and mini-golf course, as well as a ski-bus stop for the Évasion Mont-Blanc and Contamines Mont-Joie ski areas.
Vue globale
- Surface totale : 241 m2
- Surface habitable : 204 m2
- Surface terrain : 779 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC
Équipements
Les plus
garage
Montagne
Général
- garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Béton + bois
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, plain pied
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 29/02/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grisol Immobilier
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