Appartement Studio à vendre 1 pièce - 23,54 m2 PARIS - 75013
225 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Studio meublé de 23,54 m² en bon état général, situé sur la rue Dunois dans le quartier Jeanne d'Arc, à Paris 13e (75013).
L'appartement, d'une seule pièce, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie servant de séjour et de chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Il est vendu entièrement meublé et équipé (réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, canapé-lit, télévision, rangements et vaisselle).
Le bien est situé dans un immeuble ancien sécurisé, en copropriété de 25 lots, avec chauffage collectif. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 200 €. Le bien est complété par une cave.
Diagnostic de performance énergétique : classe D en énergie (203 kWh/m²/an) et classe D en GES (42 kg CO₂/m²/an).
Prix de vente : 225 000 €, soit 9 558,20 €/m².
Côté transports : métro ligne 6 (stations Nationale ou Chevaleret) à 8 minutes à pied, métro ligne 14 (Olympiades) à 9 minutes à pied, RER C (Bibliothèque François Mitterrand) à 9 minutes à pied, ainsi que les bus 25, 27, 62, 83 et 132 dans un rayon de 10 minutes à pied.
Description
Rue Dunois - Studio meublé clé en main
Au cœur du très prisé quartier Jeanne d'Arc, votre agence Century 21 Olympiades vous présente ce charmant studio de 23,5 m², situé dans un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu.
Pensé pour un quotidien pratique et confortable, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse faisant office de séjour et de chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC.
Vendu entièrement meublé et équipé : réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, cafetière, canapé-lit, télévision, rangements et vaisselles. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
En très bon état général et sans aucuns travaux à prévoir, ce bien est idéal pour un investissement locatif immédiatement rentable comme pour un premier achat et une installation rapide.
Un emplacement idéalement desservi :
Métro ligne 6 (Nationale ou Chevaleret) : 8 min à pied
Métro ligne 14 (Olympiades) : 9 min à pied
RER C (Bibliothèque François Mitterrand) : 9 min à pied
Bus 25, 27, 62, 83 et 132 dans un rayon de 10 min à pied
Une cave complète le bien.
Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.
Vue globale
- Surface totale : 23,5 m2
- Surface habitable : 23,5 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée/cuisine (7,1 m2)
- Séjour (14,3 m2)
- Salle d'eau/WC (2,2 m2)
- Cave (3,6 m2)
- Année construction : 1966
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Collective avec compteur
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 744 €
- Charges de copropriété : 111 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Olympiades
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