maison à vendre 5 pièces - 182,68 m2 BEGLES - 33
422 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 400000€
-
1/6 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 182,68 m2 - Begles - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
2/6 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 182,68 m2 - Begles - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
3/6 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 182,68 m2 - Begles - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
4/6 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 182,68 m2 - Begles - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
5/6 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 182,68 m2 - Begles - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
6/6
Description
LOCAL COMMERCIAL ET HABITATION T3 180m²
Venez rénover cet immeuble idéalement situé au centre de Bègles.
Vous pourrez exploiter le local commercial de plus de 90m2 en restauration ou tout commerce.
Il se compose d'une pièce avec un bar à l'entrée, une arrière cuisine aménagée avec évier et extraction, puis une grande pièce, wc indépendant, et vous découvrirez même un coin douche !
Il bénéficie d'une vitrine sur un axe très passant de Bègles.
En prenant le couloir qui longe et qui dessert le local, vous arriverez à l'appartement.
Il se compose d'une belle entrée, un salon, deux chambres et une cuisine. Cet appartement ne jouit de la lumière que par velux. Néanmoins, vous pourrez l'utiliser pour agrandir le local commercial pour aboutir à une superficie exploitable de plus de 180m² !
La cerise sur le gâteau : une grande cave d'environ 100m2 vous permettra de ranger vos stocks.
Le tout nécessite des travaux.
Le bien est à mi-chemin de la place de la Liberté et la Poste de Bègles, proche de l'école Boileau ou de la piscine, des commerces tels que Leclerc et des pharmacies, et des transports en commun (Tram C / Bus 43).
Plus de photos et de renseignements sur notre site agence ou en nous contactant !
MANDAT A896
Prix de vente HAI: 422 000 €
Honoraires charge acquéreur 5.5%
Vue globale
- Surface totale : 182,7 m2
- Surface habitable : 182,7 m2
- Surface terrain : 216 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée - couloir (18,6 m2)
- Séjour (27,5 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (9 m2)
- Cuisine (15,1 m2)
- Salle de bains (6,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Cave (100 m2)
- salle de réception (95 m2)
Équipements
Les plus
rue
Général
- rue
- Surface sous-sol : 100 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteurs gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Enduit peinture
- Placards, plain pied
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1970
- Travaux à prévoir : Réhabilitation
- Taxe foncière : 1036 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/02/2015
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.M.L.
Votre agence est notée
Nos offres
Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à BEGLES (33)
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 A.M.L. prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Envoyer à un ami
Créer votre alerte
Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !