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maison à vendre 6 pièces - 171 m² CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45

Ref : 24805

380 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 171 m2 - Chateauneuf Sur Loire - 45 - CENTRE

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Description

Century 21 Trois Rois vous propose à la vente à 15 minutes de Châteauneuf sur Loire cette maison de charme entièrement rénovée équipée d'une alarme.
Elle comprend une entrée, un grand salon/séjour avec cheminée insert (Godin), une cuisine indépendante aménagée et équipée (PITOIS), une salle d'eau avec placard et sèche serviette, un wc, une chambre,
Un étage équipé d'une climatisation réversible comprenant une mezzanine, une salle de bains, trois chambres et un bureau traversant.
Un garage et une buanderie chauffée.
Vous disposez également d'une terrasse avec piscine chauffée et couverte avec liner de seulement 2 ans.
Le tout sur une surface de 3627 m² de terrain entièrement clos avec portail électrique.

Vue globale

Surface totale : 169,8 m²
Surface habitable : 171 m²
Surface terrain : 3 627 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,7 m²)
- Dégagement (0,7 m²)
- Cuisine (10,6 m²)
- Salon (23,2 m²)
- Séjour (15,4 m²)
- Salle d'eau (12,6 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (15,6 m²)
- Mezzanine (9,3 m²)
- Chambre 2 (16,2 m²)
- Chambre 3 (13,8 m²)
- Chambre 4 (18,3 m²)
- Bureau (6,6 m²)
- Salle de bains (6,8 m²)
- Buanderie (12,2 m²)
- Garage (25,7 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

Chauffage : Electricité et bois electricité
Eau chaude : Ballon d'eau
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
Clim. réversible
Piscine chauffée pompe à chaleur
Portail auto + interphone
Alarme
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1053 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 2020,0 € pour 2021

Bien proposé par Julie poupeau EI, agent commercial (RSAC 008335687)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

52 avenue du Gatinais

45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE

Afficher le téléphone

02 38 46 53 40

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,4/10

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