maison à vendre 19 pièces - 454,75 m2 Aude - 11
Ref : 27978
1 350 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Laissez-vous séduire par ce domaine chargé d'histoire depuis 1828, cet ensemble de charme est situé aux portes de la cité de Carcassonne et à quelques minutes de l'aéroport.
La propriété implantée sur un parc arboré de plus de 12 000 m2 est composée d'une maison principale luxueuse comprenant 5 chambres, une cuisine et son arrière cuisine, une salle à manger ainsi que plusieurs vastes pièces, salons, bureaux et ateliers.
La maison dispose d'un très confortable garage de près de 120 M2.
Face à la piscine (12X5), plusieurs bâtiments annexes jouxtent la maison et forment 2 lofts chacun muni de 2 chambres, les anciennes écuries permettent d'imaginer 2 appartements supplémentaires, l'ensemble se prêtant parfaitement à une belle activité de location de gîtes. Vous pourrez également profiter d'un cours de tennis privé.
La propriété implantée sur un parc arboré de plus de 12 000 m2 est composée d'une maison principale luxueuse comprenant 5 chambres, une cuisine et son arrière cuisine, une salle à manger ainsi que plusieurs vastes pièces, salons, bureaux et ateliers.
La maison dispose d'un très confortable garage de près de 120 M2.
Face à la piscine (12X5), plusieurs bâtiments annexes jouxtent la maison et forment 2 lofts chacun muni de 2 chambres, les anciennes écuries permettent d'imaginer 2 appartements supplémentaires, l'ensemble se prêtant parfaitement à une belle activité de location de gîtes. Vous pourrez également profiter d'un cours de tennis privé.
Vue globale
- Surface totale : 756 m2
- Surface habitable : 454,8 m2
- Surface terrain : 12 397 m2
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Nombre de pièces : 19
- Cuisine (20 m2)
- Bureau (32,5 m2)
- Chambre 4 (17,5 m2)
- garage (120 m2)
- salon (27 m2)
- atelier (57 m2)
- atelier (84 m2)
- salle à manger (22,5 m2)
- salle à manger (22,8 m2)
- suite parentale (27 m2)
- chambre 3 (15 m2)
- chambre 1 (16,5 m2)
- chambre 1 (19 m2)
- chambre 1 (25 m2)
- chambre 2 (12 m2)
- chambre 2 (20 m2)
- salle d'eau\wc (7,5 m2)
- Salle d'eau / wc (4 m2)
- Salle d'eau / wc (5 m2)
- salon donnant sur terrasse (35 m2)
- Cuisine 2 (20 m2)
- Cuisine 1 (15,8 m2)
- pièce de vie/cuisine (26 m2)
- Cave à vin (12,5 m2)
- salle de conférence (35,8 m2)
- Chambre 2 (16,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Général
- garage : 8 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel central fuel + chem. fioul
- Eau chaude : Central fuel
- façade : Pierre
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres, tennis
- Clôture
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 3500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330,0 € et 4550,0 € pour 2021
Bien proposé par
Marie-Cécile
uzac
EI, agent commercial (RSAC 838401602)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil 11
Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
9,4/10
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