Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,02 m² PARIS - 75020

GAMBETTA - PARIS 20ème Rue de la Chine Magnifique 2 pièces au calme absolu, charme de l'ancien, ascenseur, gardien, vue verdure et jardin !

Rue de la Chine, au cœur d'un quartier recherché du 20ème arrondissement de Paris, à proximité de Gambetta, Pelleport, des commerces et de toutes les commodités du quotidien, venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces plein de charme, niché au calme d'une cour arborée. Un véritable cocon parisien, lumineux, paisible et parfaitement agencé, où l'on profite d'un environnement rare en pleine ville : ici, on entend les oiseaux !

La copropriété bénéficie également d'un agréable jardin partagé, véritable espace de respiration en cœur d'immeuble, où les habitants peuvent profiter d'un environnement verdoyant grâce aux tables et chaises mises à disposition, idéal pour lire, prendre un café ou simplement savourer le calme de la cour.

Situé dans un bel immeuble ancien bien entretenu, avec ascenseur et gardienne, cet appartement séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse, sa belle hauteur sous plafond, ses volumes agréables et ses éléments de caractère. Le séjour offre un cadre de vie très agréable, avec parquet, moulures, cheminée décorative, grandes ouvertures et une jolie vue dégagée sur la verdure de la cour. La pièce de vie bénéficie d'une luminosité douce et d'un calme particulièrement appréciable, idéal pour se détendre, recevoir ou télétravailler dans un environnement serein.

L'appartement se compose d'un séjour confortable, d'une chambre indépendante avec de nombreux rangements intégrés, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, permettant de prendre ses repas, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Le plan est optimisé, sans perte d'espace, avec une circulation fluide entre les pièces. Les rangements sur mesure dans la chambre et le dégagement apportent un vrai confort au quotidien, tout en préservant l'élégance et la sobriété de l'ensemble.

La cuisine, à la fois pratique et conviviale, dispose de nombreux rangements, d'un espace repas et d'une fenêtre donnant sur cour. Son sol graphique apporte une touche contemporaine qui contraste avec le charme de l'ancien. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'une vasque d'un WC suspendu et d'un sèche-serviettes. L'ensemble de l'appartement offre une ambiance soignée, lumineuse et très agréable à vivre.

L'un des grands atouts de ce bien réside dans son environnement : une cour intérieure arborée, calme, verdoyante, offrant une respiration rare à Paris. Depuis les fenêtres, la vue sur les arbres et les façades élégantes de la copropriété crée une sensation de tranquillité immédiate. Cet appartement est idéal pour celles et ceux qui recherchent un bien parisien avec du cachet, du calme, de la lumière et une vraie qualité de vie.

La copropriété, agréable et bien suivie, bénéficie de prestations appréciables au quotidien, notamment la présence d'un ascenseur et d'une gardienne, véritables atouts de confort, de sécurité et de praticité dans la vie de tous les jours.

La rue de la Chine bénéficie d'un emplacement stratégique dans le 20ème arrondissement, à proximité du métro, des commerces de bouche, cafés, restaurants, marchés, espaces verts et lieux de vie du quartier Gambetta. Vous profiterez d'un secteur vivant, familial et recherché, tout en bénéficiant d'un appartement parfaitement préservé des nuisances sonores.

Ce 2 pièces conviendra aussi bien à un premier achat, un pied-à-terre parisien, un investissement patrimonial ou un couple à la recherche d'un appartement coup de cœur dans un quartier dynamique et agréable. Son charme de l'ancien, son calme sur cour, sa vue verdure, sa hauteur sous plafond, sa belle luminosité, son ascenseur, la présence d'une gardienne et son plan fonctionnel en font un bien rare sur le marché immobilier parisien.

Un appartement plein de charme, au calme, lumineux et verdoyant, à découvrir sans tarder.