Appartement à vendre 2 pièces - 38,03 m2 PARIS - 75012
340 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Paris 12
340 000 € (8 940 €/m²) — 2 pièces
Situé dans le quartier dynamique du 12ᵉ arrondissement, cet appartement récent de 2 pièces bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa vue dégagée. L'entrée en étoile donne accès à un séjour lumineux avec cuisine semi‑ouverte, une chambre calme, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Le calme de l'intérieur se conjugue avec la proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, dont plusieurs parcs accessibles à pied. Les transports sont très bien desservis (ligne 1 du métro, terminus T3a Alexandra‑David‑Nél), offrant un accès rapide au centre de Paris. Le chauffage collectif contribue à une consommation énergétique maîtrisée, bien que le DPE soit classé F. Une cave complète ce bien pratique.
Points clés
- 2 pièces, 1 chambre
- Chauffage collectif
- Cave
- Proche métro ligne 1 et bus T3a
- DPE F
DPE F · GES F
📞 CENTURY 21 Daumesnil — 01 43 44 92 93
Description
Découvrez ce charmant appartement de 38 m², situé au 8 étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée.
Très calme, il se compose d'une entrée en étoile desservant :
un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte ;
une chambre ;
une salle d'eau ;
des WC séparés.
L'appartement bénéficie d'un environnement agréable, avec commerces et commodités à proximité. Les espaces verts ne sont pas en reste : plusieurs parcs et jardins accessibles à quelques pas permettent de profiter d'un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et moments de détente.
Une cave complète ce bien.
Transports :
T3a Alexandra David-Néel
Métro ligne 1 Porte de Vincennes
Un appartement lumineux, calme et idéalement situé, à découvrir sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 38,0 m2
- Surface habitable : 38,0 m2
- Étage : 8ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4 m2)
- Séjour (13,8 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Cuisine (4,4 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (1,1 m2)
Équipements
Les plus
vue Dégagée sans vis à vis
Général
- Surface cave : 1 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 165 €
- Taxe foncière : 1056 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 12/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Daumesnil
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