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appartement à vendre 3 pièces - 65 m2 ANGERS - 49

Ref : 262

369 250 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65 m2 - Angers - 49 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

*** Appartement en résidence séniors à Angers ***

Votre agence Century 21 Plantagenêt vous propose cet appartement entièrement rénové dans une résidence séniors de très bon standing.
Idéalement situé sur le boulevard le plus prestigieux de la ville, vous aurez accès à toutes les commodités du centre ville, avec le calme d'une résidence de haut standing tournée sur un parc paysagé, à l'abris des regards et du bruit.

A l'ouest de l'appartement, donnant le parc de la résidence, vous trouverez le séjour donnant sur le balcon principal, ainsi qu'une chambre pouvant également servir de bureau ou de salon, disposant de son propre balcon.
A l'est, donnant sur une rue résidentielle, vous trouverez une cuisine récente toute équipée, ainsi que la chambre principale accompagnée de la salle d'eau récemment rénovée.

Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter l'appartement.

La résidence dispose d'un réceptionniste, d'un service de ménage, de personnel de sécurité, ainsi que d'un service de restauration.

Rare sur le marché.

Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,0 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,9 m2)
    • WC (2 m2)
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : dans l'appartement, salle d'eau refaite avec grande douche, cuisine récente.
  • Taxe foncière : 1726 €
  • Charges de copropriété : 16560 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Services de santé
  • Tramway
  • Parc

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1635kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,98 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 960,0 € pour 2021
Bien proposé par Tom pascreau EI, agent commercial (RSAC 919839266)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Plantagenêt

CENTURY 21 Agence Plantagenêt

CENTURY 21 Agence Plantagenêt

55 rue Plantagenêt

49100 ANGERS

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02 52 60 31 30
qualitelis Votre agence est notée
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9,3/10

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