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maison à vendre 9 pièces - 344 m² VILLEBOIS LAVALETTE - 16

Ref : 6180

328 600 €

Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
Prix hors honoraires: 310000€

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Maison à vendre - 9 pièces - 344 m2 - Villebois Lavalette - 16 - POITOU-CHARENTES

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Description

VILLEBOIS - LAVALETTE- A 20 min d'Angoulême Sud, venez découvrir cette maison de maître a rénover sur 3 niveaux.
Au rez-de chaussée, un espace composé de 5 bureaux, une chaufferie, un WC ainsi qu'un garage de 45 m² .
Au 1er étage, un salon/séjour, une cuisine indépendante, 4 chambres dont une avec salle de bains, un WC séparé et une salle de bains complète.
Au deuxième étage, 3 chambres dont deux de plus de 20m².
Ce bien possède également une cave, une dépendance et un deuxième garage avec espace de stockage donnant accès sur une rue voisine.
Le tout sur une parcelle avec jardin au cœur du village.

Vue globale

Surface totale : 528 m²
Surface habitable : 344 m²
Surface terrain : 528 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (22 m²)
- Bureau (20 m²)
- Bureau (15 m²)
- Salon (27 m²)
- Chambre rdc (13 m²)
- WC (2 m²)
- Buanderie (11 m²)
- Palier (21 m²)
- Chambre 1 (15 m²)
- Salle de bain (5 m²)
- Chambre 2 (16 m²)
- Chambre 3 (13 m²)
- Chambre 4 (13 m²)
- WC (3 m²)
- Salle de bains (baignoire/douche) (8 m²)
- Cuisine aménagée et équipée (18 m²)
- Séjour (42 m²)
- Palier (19 m²)
- Chambre 5 (20 m²)
- Chambre 6 (16 m²)
- Chambre 7 (25 m²)

Équipements

Les plus

garage

Jardin

Général

garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateurs fonte fioul
Eau chaude : Chaudière fioul
façade : Pierre de taille
Cheminée : 1
Cheminée, placards, poutres
Abris de jardin
Cave
Cheminée
Dépendances
Placard
Puit
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1980
Travaux à prévoir : Electricité, Mode de chauffage(actuellement fuel ), double vitrage

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/03/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

163 rue Saint Roch

16000 ANGOULEME

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05 45 90 01 00

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