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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 89 m² CANNES - 06

Ref : 50480

1 160 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 89 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

CANNES PALM BEACH , Dans une résidence de très bon standing, en étage élevé, agréable 3 pièces de 89 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un spacieux séjour ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée.
La partie nuit comprend deux belles chambres avec accès à une seconde terrasse, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'un grand dressing pouvant être aménagé en salle d'eau.
Une cave et un garage fermé de 20 m² complètent ce bien.
Situation idéale à proximité immédiate des commerces du Palm Beach et à quelques pas des plages du Moure Rouge et de Bijou Plage. CANNES PALM BEACH, In a high-end residence, on a high floor, a pleasant 89 m² three-room apartment offering spacious rooms and plenty of natural light.
It comprises an entrance hall, a fully equipped separate kitchen, and a spacious living room opening onto a large terrace with unobstructed views.
The sleeping area comprises two beautiful bedrooms with access to a second terrace, a bathroom, separate toilet, and a large dressing room that could be converted into a shower room.
A cellar and a 20 m² closed garage complete this property.
Ideally located close to the shops of Palm Beach and a short walk from the beaches of Moure Rouge and Bijou Plage.

Vue globale

Surface totale : 89 m²
Surface habitable : 89 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Année construction : 2002

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

dégagée et verdure

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Climatisation réversible
Ascenseur
Digicode
Interphone
Air conditionné, videophone
Cable

À savoir

Taxe foncière : 1886 €
Charges de copropriété : 150 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 60
Charges courantes par an : 1800,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/10/2025

Bien proposé par Delphine clement EI, agent commercial (RSAC 820722502)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

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04 93 94 66 11

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,4/10

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