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maison à vendre 10 pièces - 290 m² MALESTROIT - 56

Ref : 277

680 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 10 pièces - 290 m2 - Malestroit - 56 - BRETAGNE

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Description

Découvrez cette magnifique maison de 10 pièces située à MALESTROIT, un véritable havre de paix pour votre famille. Avec ses 6 chambres spacieuses et lumineuses, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Le charme de cette demeure est accentué par une piscine privée, parfaite pour les moments de détente ensoleillés.

La maison est habitable sans travaux, avec un excellent DPE de catégorie A, garantissant une excellente isolation thermique et énergétique. Le chauffage individuel et le double vitrage assurent un confort optimal en toutes saisons.

La proximité avec les commerces est un atout majeur. Vous trouverez un Carrefour City à 8 minutes à pied, un Casino à 10 minutes et un Lidl à 13 minutes. Les écoles sont également à proximité, avec l'école primaire privée Sainte-Jeanne d'Arc et le collège privé Saint-Julien à seulement 4 minutes à pied.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont accessibles à quelques minutes de voiture. Le Jardin du Monastère et le Jardin des sœurs sont à moins de 15 minutes à pied.

Cette maison est proposée à la vente au prix de 680000€. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent une maison confortable et bien située.

Vue globale

Surface totale : 300 m²
Surface habitable : 290 m²
Surface terrain : 2 380 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée (6,7 m²)
- WC (1,9 m²)
- Salle a manger (36,1 m²)
- Cuisine (13,3 m²)
- Buanderie (11,6 m²)
- salon (43,5 m²)
- Bureau (28,1 m²)
- Bureau (12,8 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- Chambre (17,5 m²)
- Salle d'eau (6,9 m²)
- WC (1,3 m²)
- Bureau (12,6 m²)
- Dégagement (8,9 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle de bains (7,4 m²)
- Chambre (7,3 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (16,8 m²)
- Spa (20 m²)
- Piscine Couverte (100 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

garage

Général

garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel pompe à chaleur
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2048 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1150,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beaulieu

CENTURY 21 Beaulieu

10 rue Duguesclin

56890 ST AVE

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