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maison à vendre 4 pièces - 82,40 m2 ST JEAN DE NIOST - 01

Ref : 5230

355 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 82,40 m2 - St Jean De Niost - 01 - RHONE-ALPES
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Description

Exclusivité sur SAINT JEAN DE NIOST- Villa récente avec garage et jardin sans vis-à-vis.
Venez découvrir ce ravissant cocon où l'élégance rencontre la fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant et un WC indépendant.
A l'étage vous disposez de trois ravissantes chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Chaque espace a été décoré avec soin, alliant charme et modernité.
A l'extérieur, un jardin paisible, préservé des regards indiscrets, vous invite à profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis sur l'une des deux terrasses avec pergolas.
Un garage vient compléter ce bien pour plus de confort.
A seulement 5 min des axes autoroutiers et à 10 min de Meximieux, de sa gare et ses commodités, Saint-Jean-de-Niost est une commune apportant une qualité de vie exceptionnelle. En son cœur de village, vous y retrouverez les écoles et les commerces de proximité.
N'attendez plus, visitez là !

Vue globale

  • Surface totale : 96,9 m2
  • Surface habitable : 82,4 m2
  • Surface terrain : 269 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m2)
    • Pièce à Vivre (24,5 m2)
    • WC (4,8 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • chambre 3 (10 m2)
    • Salle d'eau avec WC (7,5 m2)
    • dégagements (2,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

box ferme

Terrasse

Campagne

Général

  • box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Brique + crépi
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Volets roulants
  • Vmc double flux
  • Tout à l'égout
  • Terrasse
  • Sèche-serviette
  • Piscine hors sol
  • Clos par mur et grillage
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Fenêtre pvc
  • Poêle granules
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : poele à granules
  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 346 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Calme
  • village

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA47kWh/m²/an
2kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 06/07/2020

Bien proposé par Kelly luz EI, agent commercial (RSAC 819978222)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Déclic Immobilier

CENTURY 21 Déclic Immobilier

CENTURY 21 Déclic Immobilier

44bis rue de Lyon

01800 MEXIMIEUX

Afficher le téléphone
04 74 61 44 00
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9,2/10

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