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Description
Bienvenue dans cette spacieuse demeure offrant un cadre idéal pour une vie de famille épanouie située en plein cœur de village.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante avec placard, une cuisine indépendante, un salon et une salle à manger conviviale, deux chambres, une salle de bain et WC séparés.
A l'étage, vous retrouverez quatre chambres dont deux spacieuses et mansardées pour un charme incomparable et une salle de bain.
Les plus de la maison : un sous-sol aménagé de 38m², une cave ainsi qu'un garage et une cour pour le stationnement.
Cette maison offre un équilibre parfait entre intérieur et extérieur grâce à sa terrasse couverte pour des moments de détente à l'abri des regards, sans vis-à-vis.
Bourg Saint Christophe est une commune stratégique pour son accès rapide aux grands axes et sa proximité de Lyon. Vous accèderez aux écoles et à la crèche à pied !
N'attendez plus, appelez-nous et visitez-la !
Vue globale
- Surface totale : 241,7 m2
- Surface habitable : 184,0 m2
- Surface terrain : 1 300 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée (7,9 m2)
- Salon (32,3 m2)
- Séjour2 (22,0 m2)
- Chambre 1 (9,5 m2)
- Chambre 2 (11,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de bain (3,5 m2)
- chambre 3 (11,4 m2)
- Chambre 4 (15,6 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- Salle de bain haut (2,7 m2)
- Chambre5 (8,0 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- dégagement r+1 (0,8 m2)
- Sous-sol (34 m2)
- Vestiaire (2,2 m2)
- Bureau (10,7 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Jardin
Général
- garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 60 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poêle et radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Béton crépi
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Cheminée
- Volets roulants électriques
- Velux élect. avec volets élect
- Double vitrage
- Fenêtre pvc
- Terrasse couverte
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1990
- Travaux à prévoir : electricité partie du bas cuisine à recréer raffraichissement
- Taxe foncière : 853 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/06/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Déclic Immobilier
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