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maison à vendre 5 pièces - 107 m² VILLIEU LOYES MOLLON - 01

Ref : 5436

305 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 107 m2 - Villieu Loyes Mollon - 01 - RHONE-ALPES

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Description

Villieu-Loyes-Mollon Venez découvrir cette superbe villa sur sous-sol complet avec un terrain plat et sans vis-à-vis. A l'étage, elle se compose d'un séjour double ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, 3 chambres avec placards et d'une salle de bain avec sèche serviettes. Un poêle à bois vous apportera chaleur et convivialité. Le sous-sol dessert une pièce faisant office de chambre ou de salle de jeux ainsi qu'un grand garage et une buanderie.
Cette maison dispose également d'une isolation par l'extérieur pour votre confort.
Vous aimerez cet environnement calme et verdoyant avec une proximité des commerces et a 7min de la gare de Meximieux-Pérouges.
Rare sur le secteur, ce bien est fait pour vous n'attendez plus

Vue globale

Surface totale : 153 m²
Surface habitable : 107 m²
Surface terrain : 904 m²
Nombre de pièces : 5
- Salon (9,5 m²)
- Séjour (15,7 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Cuisine (11 m²)
- Salle de bains (3,4 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement (8 m²)
- Buanderie (11,8 m²)
- Chambre (15,6 m²)
- garage (46 m²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Cour

Général

garage
WC séparés
Chauffage : Individuel poêle et radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière fioul
façade : Moellon crépi
Balcon
Double vitrage, placards
Poêle à bois
Double vitrage
Portail électrique
Terrasse
Volets roulants électriques
Clôture

À savoir

Travaux récents : SDB, Poele à bois, Volets roulants Année rénovation: 2021
Taxe foncière : 719 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Calme

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,0 € et 2340,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Déclic Immobilier

CENTURY 21 Déclic Immobilier

44bis rue de Lyon

01800 MEXIMIEUX

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04 74 61 44 00

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