maison à vendre 8 pièces - 230,74 m2 GANNAT - 03
Ref : 18450
291 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A proximité de GANNAT, avec accès autoroute donnant possibilité d'être à VICHY en 20min et CLERMONT en 40min; dans une charmante commune avec école et transport scolaire. Venez découvrir cette propriété de caractère édifiée en 1999.
Elle se compose en réez-de-chaussée d'une entrée majestueuse avec une fontaine et une hauteur sous plafond de 6m. D'un séjour de 51.70m², d'une cuisine aménagée et équipée, petit salon, bureau, cellier et WC.
A l'étage 4 chambres, une avec dressing, une avec salle d'eau, une salle de bain familiale avec douche et baignoire et surtout une mezzanine de plus de 30m² idéale en espace de jeu pour les enfants.
La propriété dispose d'un double garage avec portes électriques, d'un terrain de plus de 2000m² arboré.
Cette propriété rarissime sur le secteur mérite quelques travaux. Renseignez-vous auprès de vos conseillers !
Elle se compose en réez-de-chaussée d'une entrée majestueuse avec une fontaine et une hauteur sous plafond de 6m. D'un séjour de 51.70m², d'une cuisine aménagée et équipée, petit salon, bureau, cellier et WC.
A l'étage 4 chambres, une avec dressing, une avec salle d'eau, une salle de bain familiale avec douche et baignoire et surtout une mezzanine de plus de 30m² idéale en espace de jeu pour les enfants.
La propriété dispose d'un double garage avec portes électriques, d'un terrain de plus de 2000m² arboré.
Cette propriété rarissime sur le secteur mérite quelques travaux. Renseignez-vous auprès de vos conseillers !
Vue globale
- Surface totale : 274,5 m2
- Surface habitable : 230,7 m2
- Surface terrain : 2 093 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Hall (23,9 m2)
- Cuisine (16,5 m2)
- cellier (7,1 m2)
- Séjour (51,7 m2)
- salon (8,7 m2)
- Bureau (13,0 m2)
- WC (2 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- mezzanine (33,5 m2)
- Salle de bains (10,6 m2)
- WC (2,3 m2)
- Chambre (18,8 m2)
- Chambre (18,9 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- garage (43,8 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Dégagée
Général
- garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel fuel+ cheminée mixte
- Eau chaude : Individuelle fuel
- façade : Crépi
- Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : remise en route chaudière, raccordement TAE, suivi Volets roulants
- Taxe foncière : 1550 €
À proximité
- Autoroute A 10 MN
- Ecole
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/04/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier
